Цены на недвижимость Лондона поблизости к Гайд-парку стремительно растут

Крупнейший зеленый оазис Гайд-парк находится в центре Лондона, к югу от него расположились самые престижные районы столицы – Кенсингтон, Белгравия и Найтсбридж. Северный край Гайд-парка не настолько популярен, но уже начинает просыпаться интерес к недвижимости в этих районах, естественно, повышение цен не заставило себя долго ждать.

Роскошные таунхаусы в викторианском стиле, несмотря на хорошее месторасположение, к северу от Гайд-парка – район обозначается почтовым индексом W2, до недавних пор считались жалким уголком в центральной части Лондона. И только сейчас начался стремительный рост цен на недвижимость в Бейсвотер, Паддингтон и Квинсвей.

Этому также поспособствовало то, что в большинстве элитных районах Лондона цены уже астрономические, и клиентам пришлось рассматривать предложения и в тех районах, где раньше и не подумали бы. Кроме того, в 2018 году планируют запустить новую железнодорожную линию, которая будет проходить через Паддингтон, соединит аэропорт Хитроу, Вест-Энд, а также финансовые районы Восточного Лондона. Так что есть все предпосылки, что район W2 догонит своих соседей по Гайд-парку.

Недавно, компаниями Amazon и British Land было завершено строительство 34 квартир и таунхаусов, которые расположены за фасадом двух бывших отелей. Стартовая цена двуспальной квартиры, площадью 80 м², в комплексе Hempel - 3,5 миллиона долларов. А таунхаус с тремя спальнями обойдется в 4,85 миллионов долларов. Так же в июне 2015 года будет завершен еще один строительный объект  по адресу Leinster Square, трехспальная квартира там обойдется как минимум в 6,4 миллиона долларов.

Район обзавелся дурной славой из-за главной достопримечательности - вокзала Паддингтон. Викторианцы предполагали, что жилье в этом районе привлечет состоятельных покупателей, но открытие вокзала в 1854 году перевернуло все с ног на голову. С появлением железнодорожного вокзала Паддингтон, появилось и огромное количество пассажиров, и загрязненный воздух. После чего из грандиозных домов с лепниной сделали скромные квартирки эконом-класса, и Паддингтон и Квинсвей стали местом для хостелов, общежитий и дешевеньких гостиниц.

Пока что загадочный район W2 в Лондоне, с прекрасными домами, причудливыми улицами, изящными садами, и дешевыми хостелами, остается котом в мешке. Но по прогнозам экспертов Knight Frank, типичный дом к северу от Гайд-парка в ближайшем будущем будет стоить около 30 000 долларов за квадрат, в то время как в Найтсбридж типичная недвижимость обойдется в 38 000 - 45 000 долларов за квадрат. Цены в районе W2, который расположен к северу от Гайд-парка, выросли на 132% всего за 10 лет, а окрестности к югу от парка - на 195%. За прошедший 2014 год в центральном Лондоне цены на недвижимость выросли на треть от стоимости.