Елена Кофейникова является экспертом по продаже, строительству и инвестициям в элитную недвижимость в Испании и Англии. Елена Кофейникова выполняет обязанности директора в собственной компании по продаже элитной недвижимости и инвестициям в Испании SpainLuxInvest и является президентом известного международного портала элитной недвижимости www.luxinvest.eu.
Основное направление деятельности Елены Кофейниковой, как специалиста – это консультирование и сопровождение клиентов в процессе купли-продажи элитной недвижимости в Испании, экспертная оценка по инвестициям в Испании, а также, в процессе строительства, организация управления объектами, постпродажного обслуживания и аренды элитного жилья на краткосрочный или долгосрочный период.
Для застройщиков и продавцов недвижимости Елена Кофейникова выполняет функции профессионального риэлтора - агента по недвижимости и осуществляет полный спектр услуг по информированию потенциальных клиентов, а также является переводчиком на переговорах и сделках.
Елена Кофейникова - ведущий специалист компании SpainLuxInvest, обратившись в которую, вы получите полную профессиональную консультацию по всем вопросам, связанным с недвижимостью Испании. На рынке испанской недвижимости компания зарекомендовала себя, как надежная и стабильная, с квалифицированным опытным персоналом. Команда агентства недвижимости Елены Кофейниковой постоянно ведет масштабную работу по сбору информации, по подготовке презентаций и по мониторингу актуальных цен на рынке недвижимости Испании.
И самое главное - SpainLuxInvest гордится самой большой базой объектов недвижимости и предлагает своим клиентам объекты по самой актуальной и самой низкой цене во избежание ненужных дополнительных переплат!
15-ний опыт работы в недвижимости позволил Елене Кофейниковой создать одно из лучших и сильнейших агентств недвижимости в Бенидорме на Коста Бланка, специализирующемся на продаже элитной недвижимости на испанском рынке, а, конкретно, на побережье Коста Бланка, предлагающем, именно то, что покупатели хотят получить от качественной жизни и превосходного отдыха в Испании!
Сотрудничая со всеми застройщиками и собственниками побережья Коста Бланка, Елена Кофейникова оперативно, четко и организовано предлагает и показывает своим клиентам все актуальные и интересные предложения на жилищном рынке Испании, благодаря чему, покупатели начинают быстро ориентироваться во всём многообразии объектов и, как правило, делают правильный выбор того, что им, действительно, подходит, нравится и отвечает всех их требованиям.
Учитывая пожелания потенциальных покупателей, их бюджет, их требования и возможности, Елена Кофейникова, в согласованные сроки, организует показы объектов разных застройщиков/собственников в совершенно разных локациях, оперативно оценивая продемонстрированную недвижимость по критерию «нравится/не нравится», и, далее, выстраивая грамотное продолжение показов так, что клиенты не теряют драгоценное время на неподходящие объекты. Это существенный показатель профессионализма Елены Кофейниковой!
В результате долгой и плодотворной работы с банком Sabadell Solbank клиенты Елены Кофейниковой могут воспользоваться персональной скидкой Елены - до 40% на выписку банковского чека при соблюдении определенных условий, что является значительной оптимизацией расходов покупателей, потому что выписка чека клиентам SpainLuxInvest обходится, максимально, в 100-300 евро. Более того, Елена Кофейникова имеет право открывать банковские счета новым клиентам без личного присутствия, тем самым, экономя деньги и время покупателей на дополнительные перелеты! Эта эксклюзивная услуга возможна только для клиентов Елены Кофейниковой!
В настоящее время Елена Кофейникова щедро делится своим опытом иммиграции со всеми желающими переехать в удивительную страну Испанию и наладить свой бизнес и быт в видеоканале https://www.youtube.com/luxinvest2010. Елена Кофейникова детально рассказывает о достоинствах каждого региона и города Испании, о преимуществах и недостатках, о положительных и отрицательных моментах жизни в той или иной провинции.
По запросам покупателей Елена Кофейникова детально информирует об услугах и сервисах, которые можно получить/заказать в районе, где расположена предлагаемая недвижимость, будь то международные британские школы, университеты, спортивные секции, медицинские центры, языковые школы, развлекательные парки и мероприятия, и многое другое.
Елена Кофейникова великолепно осведомлена по вопросу получения вида на жительство в Испании и Золотой визы инвестора, и сможет проинформировать вас обо всех тонкостях и нюансах процедуры оформления.
Риэлтор Елена Кофейникова имеет богатый практический опыт в сдаче в аренду недвижимости, в том числе и в подготовке и разработке расчетов рентабельности и доходности для объектов, выставленных на продажу. Для будущих инвесторов и арендодателей может быть полезным почитать статью про прибыльную сдачу в аренду в Испании.
Для полного и конкретного информирования всех потенциальных покупателей недвижимости в Испании, а также инвесторов, желающих получить максимальную прибыль от вложений на территории Королевства, Елена Кофейникова специально и целенаправленно создала свой видеоканал с видео об Испании на Yotube https://www.youtube.com/luxinvest2010, где очень подробно освещены важные и ключевые вопросы и нюансы покупки недвижимости, ВНЖ в Испании и другие ситуации, возникающие в ежедневной жизни в Испании.
Видеофильмы, представленные на канале, помогут наиболее точно определиться с местом приобретения недвижимости и выгодно инвестировать в Испании, а консультации специалистов, рассказы покупателей, резидентов и инвесторов создадут истинное представление обо всех нюансах и помогут выбрать наиболее выгодный и ликвидный объект для инвестиций на территории испанского Королевства! Ярко, интересно и точно освещается именно то, на что следует обратить внимание в каждом вопросе, будь то покупка нового жилья, или же открытие банковского счета, или же оформление вида на жительство.
Работая с Еленой Кофейниковой вы получите важную информацию о том, как и на чем можно сэкономить, как правильно оформить покупку недвижимости в Испании, о ВНЖ в Испании, о страховках, об открытии банковского счета, об ипотеке, о процедуре подтверждения средств на покупку, о способах уменьшения банковской комиссии за переводы денежных средств и т.д., то есть, обо всех процедурах, сопровождающих покупку недвижимости и дальнейшее проживание в Испании с наиболее экономичными затратами и совершенно без проблемных моментов.
В результате долгой и плодотворной работы с сертифицированным русско-испанским официальным переводчиком Елена Кофейникова может предложить своим клиентам переводы всех обязательных документов для испанского банка по цене ниже рыночной.
Прежде чем открыть агентство элитной недвижимости в Бенидорме на Коста Бланка, Елена Кофейникова жила и тщательно изучила возможности для успешных инвестиций на побережье Коста дель Соль на юге Испании, а также в регионе Коста Брава на севере Испании. С точки зрения инвестиционной привлекательности оба региона значительно проигрывают городам, расположенным на побережье Коста Бланка, а именно, крупнейшему туристическому центру Бенидорм – одному из центральных, ключевых городов испанского Средиземноморья и наиболее насыщенному современной развлекательной инфраструктурой.
Бенидорм чрезвычайно популярен среди европейцев, которые круглогодично, вне зависимости от сезона, заполняют более 200 отелей, расположенных в самом Бенидорме и его пригородах. Бенидорм обладает хорошей энергетикой - живописные бухты, красота окружающих гор и холмов, величественные водопады, сосновые рощи, пальмы, вокруг много зелени, которая радует глаз, песчаные солнечные пляжи, насыщенная современная инфраструктура и т.д., поэтому он имеет невероятную перспективу развития и инвестиционную привлекательность в Испании!
Для того, чтобы правильно оценить достижения риэлтора Елены Кофейниковой в последние два года, стоить вернуться на несколько лет назад. В течение шести лет компания Елены Кофейниковой занималась продажей вторичной недвижимости в Испании и недвижимости от испанских банков, поскольку в то время это был самый ликвидный, самый выгодный и самый доходный товар для целей купли-продажи и последующей сдачи в аренду. Елена Кофейникова являлась официальным представителем по вопросам недвижимости, принадлежащей нескольким крупным банкам на территории Испании. Именно в это время отмечался очень высокий спрос на район Бенидорма и его пригороды. Инвесторы, приобретавшие объекты недвижимости в тот момент, очень сильно выиграли в связи с возросшим спросом на аренду и падением курса рубля.
Параллельно команда Елены Кофейниковой успешно занималась управлением проданной недвижимости, достигнув высоких показателей на испанском рынке арендной недвижимости. Например, заполняемость апартаментов составляла до 90-95%.
Интервью клиентов и отзывы о Luxinvest покупателей недвижимости в Испании на видеоканале «Недвижимость в Испании Luxinvest»
https://www.youtube.com/watch?v=hYdI-kpt4ik&list=PL34BD7E4A1FAE6739
В последние же два года произошла смена позиций на испанском рынке недвижимости. В корне изменился фокус. Теперь 99% продаж – это новострой, потому что сейчас строят очень красивые современные комплексы с потрясающими панорамными видами, с высоким уровнем энергоэффективности, в полной комплектации, с учетом новых технологий не в пример устаревшему испанскому стилю. Наступило время новых передовых технологий в недвижимости Испании!
Консультации специалистов в Испании на видеоканале «Недвижимость в Испании Luxinvest» -
https://www.youtube.com/watch?v=ilbSJpaCZfQ&list=PL29Y8js4EOJaIRsixUoI5Fpnwmnvi_35F
Более того, сейчас при покупке новой элитной недвижимости застройщиками предлагаются максимально удобные формы расчетов с рассрочкой. Законодательно закреплено обязательство застройщика оформлять банковскую гарантию на все оплаченные покупателем средства до окончания строительства. Поэтому в случае невыполнения застройщиком обязательств по контракту, банк застройщика возвращает покупателю всю выплаченную сумму.
Следует отметить, что минувший кризис 2008 года отсеял всех слабых застройщиков, и сейчас на рынке испанской элитной недвижимости остались только сильные и ответственные строительные компании, которым можно доверять.
Видео про недвижимость в Испании Youtube - https://www.youtube.com/watch?v=hWbtQJGpWN0&list=PLA61340D03C84C08C
В данное время идет новое масштабное строительство в районе города Бенидорм. Благодаря богатому опыту работы в Испании, Елена Кофейникова наладила сотрудничество со всеми застройщиками региона и может предложить максимальное количество разнообразных объектов элитной недвижимости по самым актуальным ценам. Все предложения элитной недвижимости представлены на сайте https://www.spainluxinvest.com/.
Потенциальным инвесторам будет интересно узнать, что сама Елена Кофейникова лично инвестирует в два интересных и уникальных проекта, стоимость на которые продолжает расти и уже принесла Елене Кофейниковой значительный доход, хотя еще не закончилось строительство. Речь идет о строительстве эксклюзивного жилого комплекса на первой линии моря в бухте Playa del Torres. Более подробную информацию можно прочитать в статье - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ! РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ 50%! ПЕРВОЕ МЕСТО НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ! РЕДКИЙ ШАНС ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ И БЫСТРО ЗАРАБОТАТЬ! НЕ УПУСКАЙТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Второй же успешный инвестиционный проект, куда инвестирует Елена Кофейникова – это комплекс элитных вилл с шикарными панорамными видами на Средиземное море в элитном клубном поселке Сьерра Кортина в пригороде Бенидорма - Варианты, оставшиеся в продаже, можно посмотреть по ссылке.
Возможно инвесторам и покупателям будет полезно знать, что перед тем, как вкладывать свои собственные средства в вышеперечисленные проекты, Елена Кофейникова тщательно изучила и проверила данных конкретных застройщиков на экономическую стабильность, устойчивость на рынке и качество выполняемых работ. Кроме того, была детально изучена статистика продаж в каждом городе и регионе побережья с целью выявления максимально прибыльной локации для жилого комплекса. Целенаправленно были оценены критерии, возможности и гарантии для последующей максимально прибыльной и выгодной сдачи в аренду.
Инвестиции в Испании -https://www.youtube.com/watch?v=RCwJXh8j_GI&list=PL29Y8js4EOJYTMPULd3odD4prRUbJbE2i
Изучив спрос и предложения на рынке арендной недвижимости на сегодняшний день, Елена Кофейникова выделила часть сотрудников на организацию работы по управлению элитной недвижимостью, поскольку это достаточно выгодная сфера деятельности. Отмечается высокий спрос на элитную недвижимость в аренду, а предложений на рынке, практически, нет. Например, крайне сложно снять в аренду красивую ухоженную дорогостоящую элитную виллу на короткий период или на долгий срок. Таких вариантов просто нет. Тем не менее, есть достаточно многочисленный круг иностранных и русскоязычных клиентов, которые желают арендовать только элитные виллы в самых привилегированных локациях. Эти потенциальные арендаторы –клиенты, которые уже на протяжении нескольких лет постоянно обращаются к Елене Кофейниковой и по такому спросу и выявлен востребованный сегмент активного бизнеса наиболее выгодный по расчётам рентабельности – от 24% и выше и быстрого возврата вложений от инвестиции в Испании!
История успешного риэлтора Елены Кофейниковой началась еще в старших классах школы. В то время в городе Барнаул на базе средней школы открылась экспериментальная Таллиннская школа менеджеров, которую создал известный в мире управления крупными бизнесами бизнес-наставник Владимир Тарасов и эта школа – школа делового администрирования, в которой преподавались основы коммерции, управления, администрирования, техники продаж и бизнес-проектов создала навыки и выявила сильнейший управленческий потенциал у Елены, который проявился в создании всех компаний и бизнесов за все годы её деятельности – а это уже, порядка, 25 лет.
После окончания школы менеджеров Елена Кофейникова создала с нуля бизнес по продаже и доставке населению качественной муки и сахара с увеличением объемов до вагонных поставок в Бурятию, Удмуртию и т.д, и последующей организацией работы нескольких складов.
Параллельно Елена Кофейникова получила высшее юридическое образование.
В качестве дополнительного дохода и хобби был организован автомобильный бизнес с магазинами автозапчастей.
Для улучшения качества продаваемой муки Еленой Кофейниковой было принято решение о приобретении собственных мельниц, которые в дальнейшем были усовершенствованы.
Собственный машиностроительный завод «Алтайский завод мельничного машиностроения» (в дальнейшем переименованный в «Алтайский завод сельскохозяйственного машиностроения»), директором которого в течение 12 лет была Елена Кофейникова, производил лучшие в России мельницы. Во время её руководства завод неоднократно участвовал в различных выставках и непосредственно в Москве награждался знаками качества 21 века и медалями за достижения, новые технологии и значимые усовершенствования.
Под управлением Елены Кофейниковой, благодаря правильным маркетинговым решениям и активным действиям по развитию, завод превратился из маленького семейного бизнеса в одно из ведущих предприятий сельскохозяйственного сектора Алтайского края.
Елена Кофейникова в совершенстве знает всю технологию производства муки и, с целью увеличения эффективности работы и производительности, внедрила в производство собственных мельниц несколько новых технологий, полезные модели и механизмы, а также высокотехнологичные сеялки, запатентованные в Академгородке города Новосибирска, что в свою очередь вывело предприятие на ведущие позиции по стране.
Любовь к путешествиям и интерес к другим культурам, а также желание улучшить окружающую инфраструктуру и качество собственной жизни и жизни своих детей, привело Елену Кофейникову к мысли о переезде на постоянное местожительство в одну из стран Европы. Для этого решения около 26 стран были тщательно изучены и оценены с разных точек зрения: бизнес, безопасность, климат, культура, образование, логистика, экономическая стабильность, стоимость жизни, гастрономия и т.д. Страной, максимально подходящей и максимально удовлетворяющей все необходимые критерии, стала Испания.
Видео – «История и опыт Елены: переезд и создание бизнеса в Испании и инвестиции в недвижимость 2019» https://youtu.be/anHxiQhKXjI
Истинное королевство с великолепным климатом, высокой культурой, международным уровнем образования, отличной транспортной сетью, свободой для ведения бизнеса, экономической стабильностью и относительно невысокой стоимостью жизни! Здесь и солнце круглый год, и чистейшее Средиземное море, и потрясающая самобытная испанская архитектура: от типичных белоснежных домиков до современных небоскребов, и средиземноморская кухня и много всего, что приносит радость, гармонию и счастье!
Ключевым фактором в принятии решения о переезде были, конечно, безопасность, качество жизни и уровень образования для подрастающих детей Елены Кофейниковой. В этом плане Испания выигрывает у всех остальных стран Европы.
Для реализации поставленной задачи по переезду Елена Кофейникова, еще живя в России, открыла туристическую компанию «Мир Отдыха» на базе продажи недвижимости в разных странах мира. Была собрана достаточно активная и сильная команда сотрудников, компания регулярно участвовала в выставках в Москве и Санкт-Петербурге, и работали офисы в таких городах как Барнаул, Новосибирск, Бийск и Москва. Клиентам предлагался широкий спектр туристических услуг, включая визы и авиабилеты. За время руководства Елены Кофейниковой, туркомпания занимала первые места по количество проданных туров в Таиланд и в Турцию, а клиенты Елены Кофейниковой смогли купить недвижимость в Великобритании, Германии, США (Майями), Канаде и в Испании, причем, именно Испания, занимала лидирующее положение по заявкам на недвижимость, а 80% из клиентов интересовала покупка недвижимости на Коста бланка.
Через несколько лет плодотворной работы головной офис компании окончательно переехал в Бенидорм, и под новым названием LuxInvest целенаправленно сфокусировался на купле-продаже недвижимости на побережье Коста Бланка. Для привлечения инвесторов со всего мира, компания проводила разноплановые презентации, шоу, рекламные акции, предлагала бесплатные туры за недвижимостью и т.д. Бизнес у Елены и тут пошел в гору.
Видео о презентациях, вечеринках Planetalux от LUXINVEST можно увидеть по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=bDE05DRxYSk&list=PLCD53FD62B5150FAF
Видео: Акция «Золотая виза в Испанию в ПОДАРОК» и рассказы покупателей про оформление визы инвестора в Испании -https://www.youtube.com/watch?v=X5SPBOYMvQI&list=PL29Y8js4EOJbjRQ63emk9G9pXTwmCUj9U
И сейчас мы видим красивую, элегантную молодую женщину, успешную предпринимательницу, специалиста высокого класса и эксперта по инвестициям - Елену Кофейнику, которая профессионально руководит командой сотрудников и грамотно проводит сделки, сама инвестирует в элитную недвижимость на побережье Коста Бланка и подаёт пример инвесторам в недвижимость в Испании своим личным опытом, знаниями и практическими действиями.
Елена Кофейникова - Эксперт по продаже, строительству и инвестициям в недвижимость Испании
Telefon + (34) 618685551 , Viber, WhatsApp https://wa.me/34618685551, Telegram @Elena_Kofeinikova
Все контакты тут - https://sitelite.me/elenakofeynikova
e-mail: spainluxinvest@gmail.com, 1luxinvest@gmail.com
www.spainluxinvest.com - портал о недвижимости в Испании с самым большим каталогом предложений / Portal inmobiliario en España
www.luxinvest.eu - МЕЖДУНАРОДНЫЙ ПОРТАЛ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ и компания по управлению инвестициями в недвижимость - Portal Inmobiliario lujo del mundo
www.royalempireinvest.ru - недвижимость в Англии - Propiedades en Inglaterra
Видеоканал об Испании Luxinvest2010: https://www.youtube.com/luxinvest2010
