В этой статье мы хотим рассказать, почему аренда виллы или апартаментов в Испании выгоднее аренды номера в отеле.
Собираясь на отдых, возникает огромное множество вопросов – как выбрать место, где остановиться, как обеспечить себя комфортным проживанием (особенно, если с Вами в поездке будут маленькие дети), как не ошибиться с выбором? И, особенно, сложно разобраться, если Вы никогда ранее не бывали в стране или городе, не знакомы с местностью, нет никого, кто мог бы рассказать, подсказать, посоветовать обо всех этих моментах.
Для того, чтобы не омрачать свой отдых и не получить разочарование от поездки, выбирая место своего размещения, необходимо обратить внимание на некоторые нюансы и критерии выбранной Вами туристической зоны.
Во-первых, обратите внимание на количество отелей в этой местности. Если отелей много, то они явно были нужны и значит пользуются спросом! Большое количество отелей свидетельствует о наличии крупного туристического потока и большого количества развлекательных мест для отдыхающих.
Зайдите на сайты по бронированию отелей и посмотрите цены на двухспальные номера в трехзвездочном отеле, расположенном в непосредственной близости от береговой линии.
Мы предлагаем сравнить цены в отелях Бенидорма и Торревьехи с ценами на двуспальные апартаменты в пешей доступности от пляжной зоны.
Для сравнения возьмём цену отеля уровня четырех звезд и апартаментов хорошего качества в новых урбанизациях.
На Expedía и Hotels.com - получаем такие примерные цены на отели:
Бенидорм 2 недели в июле - 1000€ - на одного человека 35,7€ и 2 недели в декабре - 600€ на 1 человека около 22€.
Торревьеха 2 недели в июле - 500€ - на одного человека 18€ и 2 недели в декабре - 300€ на 1 человека около 11€.
Если взять за пример цен на апартаменты на соответствующие даты :
- в Бенидорме: в июле - 800€ в неделю, то есть в сутки около 115€, при проживании 4-х человек на одного получатся около 28€ в сутки и в декабре 400-500€ посчитаем от минимальной цены 400€ и получим 14,3€
- в Торревьехе: в июле - 350€ в неделю, то есть в сутки около 50€, при проживании 4-х человек на одного получатся около 12€ в сутки и в декабре 150-200€ посчитаем от минимальной цены 150€ и получим 5-6€
Вы сами можете понять, что выгоднее снять апартаменты, а их главные «конкуренты» отели предлагают не самую лучшую цену, да и не самый спокойный отдых.
Если перед Вами стоит выбор что же лучше снять: отель или частный апартамент, мы с уверенностью можем сказать, что снять квартиру - это выгоднее и гораздо удобнее!!!
Сейчас в Интернете существует множество сайтов, на которых можно снять по спецпредложению номер в отеле, да и разобраться в этих отелях достаточно легко, но, в тоже время, можно попасть в такой отель, который не совсем Вам подойдет или совсем не понравится.
Для того, чтобы хоть как-то разобраться, можно обратиться в ближайшее туристическое агентство, где менеджеры Вам посоветуют определенные отели. Но, необходимо понимать, если сами работники этих агентств не были в этих отелях, Вы, всё-равно, не получите достаточно точную характеристику самого отеля и места, где этот отель расположен.
Так как мы не первый год занимаемся продажей квартир в Испании, сами живем здесь и лично видим все предлагаемые апартаменты, отлично разбираемся в их расположении и удаленности от тех или иных сервисов - мы знаем точно, где нашим клиентам будет удобно и комфортно, а где им не очень-то и понравится.
Мы всегда точно подскажем и сориентируем какую квартиру удобнее выбрать если вы не водите машину и не планируете брать ее на прокат, если вы приехали на отдых с маленькими детьми или наоборот, если Вам необходим шум дискотек и ночная клубная жизнь.
Планируя поселиться в отеле, необходимо учитывать отдельные нюансы такого размещения, так как эти самые нюансы могут существенно испортить Ваш долгожданный отпуск!
Отели, как правило, располагаются в самом центре туристической зоны и сами по себе здания стоят «кучно», недалеко друг от друга. Таким образом, если в одном из отелей будет проводиться позднее вечернее мероприятие, то вы совершенно точно у себя в номере будете невольным слушателем этого бурного веселья. Утром же ваш сон неоднократно будет прерван грохотом перекатываемых чемоданов и радостными криками туристов, выезжающих ранним, рассветным рейсом. Ну и самое непредсказуемое в таком размещении - это вид из окна. Покупая тур, Вы никогда не угадаете на каком этаже будет размещение и куда будут выходить окна Вашего номера.
Предлагаемые нами апартаменты оснащены всем самым необходимым для проживания, кухня всегда полностью укомплектована и оборудована бытовыми приборами. Все апартаменты имеют собственную террасу на которой всегда будет приятно провести время, поужинать вечером за бокалом вина, пожарить креветки и другие морепродукты, насладиться окружающим видом, пейзажами природы и живописными красотами нашего побережья Коста бланка.
Важным аспектом при снятии апартамента или номера в отеле является и их ценовая политика.
Если ваша семья состоит из четырёх или пяти человек, то необходимо снимать два номера в отеле или объединять два номера и таким образом получать 4-5 спальных мест.
При этом, цена двух номеров в отеле будет гораздо выше стоимости аренды двуспальных апартаментов.
Например, один номер в отеле в горячий сезон на июнь, июль, август или сентябрь на нашем побережье может стоить от 80 до 120 € в сутки - это будет один номер на два человека, два таких номера обойдутся Вам по цене 160€ - 250 € в сутки. Двуспальные апартаменты, с комфортным размещением четырех человек будут иметь цену в районе 120 евро в сутки.
Как вы видите, кроме всех прочих удобств это еще и значительная экономия! Снять апартаменты в жилых комплексах с красивыми видами, бассейнами, газонами и детскими площадками всегда не только удобно, но и более выгодно в финансовом плане.
Не каждой семье, приезжающей на отдых в Бенидорм, удобно и комфортно снимать номер в отеле. Большинство отдыхающих приезжают сюда с детьми, нянями, бабушками, дедушками и, естественно, им выгоднее и удобнее будет снять отдельные апартаменты или виллу, чем несколько номеров в отеле. Да и приготовление детских блюд, к которым маленькие дети привыкли в семье в условиях отельного отдыха – невозможно.
Проживание во время отпуска в апартаментах выбирают еще и те отдыхающие, кто не желает быть привязан по времени к отельным завтракам и ужинам, те, кто не любит вставать на ранний завтрак, бежать в ресторан занимать столик, так как в 10 часов ресторан будет закрыт, а все блюда убраны. Проживание в апартаментах выбирают те туристы, для которых важна свобода планирования своего дня. Завтрак они начинают тогда, когда считают нужным, нет необходимости беспокоиться о том, что сейчас придет горничная для уборки номера и застанет жильцов в неудобном положении. Ужин может быть поздним, настолько поздним, что его скорее можно назвать «ночным», да еще в кругу своих друзей на террасе с панорамным видом!
Именно, из-за такой вот разницы во взглядах отдыхающих, из-за такого разного подхода к планированию своего отпуска, направление арендного бизнеса на побережье хорошо развито и очень востребовано.
Инвесторам, решив приобрести апартаменты именно для арендного бизнеса, необходимо учитывать факторы влияющие на повышенный спрос Ваших апартаментов, так как приезжающие туристы, при выборе для себя апартаментов, большее внимание уделяют квартирам расположенным в непосредственной близости от пляжа, желательно в пешей доступности, а ткже большой интерес вызывают апартаменты имеющие панорамные виды на море и набережную, а поэтому , в основном, на рынке предложений арендной недвижимости представлены наиболее интересные для туристов предложения апартаментов по соотношению цена-место-вид-качество.
Апартаменты с двумя спальнями пользуются более повышенным спросом у отдыхающих, так как односпальные апартаменты вынуждены конкурировать с аналогичными отельными апартаментами, в стоимость которых, как правило, включен еще и завтрак, обед, ужин. В связи с этим, для привлечения клиента необходимо будет регулировать ценовую политику на такие апартаменты в сторону понижения. Односпальные апартаменты будут иметь преимущество только в случае наличия большого салона с выходом на большую остекленную террасу, что позволило бы с достаточным комфортом разместить в квартире 6 спальных мест.
Как показывает наш опыт, туристам интересны апартаменты расположенные не далее 200м от линии пляжа.
Если вы остановите свой выбор на двухспальном апартаменте в Бенидорме, в районе пляжа Леванте, неподалеку от которого находятся такие развлекательные точки как, Аквапарк, дельфинарий «Мундомар», концертный зал «Бенидорм палас», Вы безусловно обеспечите себя развлекательным отдыхом вблизи моря, а, если Вы выберете квартиру в аренду на Ла кале, то получите отдых в зеленом районе в 10-ти минутах езды на транспорте до всех развлечений, но отдыхать будете в тишине в близки двух красивых пляжей – Пониенте и Ла Кала.
Имеется множество сайтов, но из всех мы рекомендуем использовать для поиска недвижимости в аренду наш портал www.luxinvest.eu - так как мы предлагаем самые лучшие варианты апартаментов и вилл по ценам и месторасположению!
Будем рады вашим заявкам - ЖМИТЕ НА ССЫЛКУ И ПИШИТЕ СВОИ ПОЖЕЛАНИЯ И МЫ ПОДБЕРЁМ ДЛЯ ВАС НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЛУЧШЕГО ОТДЫХА!
ВИДЕОРЕПОРТАЖИ О ГОРОДАХ И РАЙОНАХ
